MODO 호스트 이용약관

MODO는 한 달 살기·장기 체류 숙소를 찾는 게스트와 호스트를 ‘연결’하는 정보 플랫폼입니다.

회사는 부동산 중개업자, 여행사, 숙박업 영업자, 결제대행업자 또는 임대차 계약의 당사자가 아닙니다. 회사는 호스트와 게스트 사이의 어떠한 계약(임대차·숙박 등)에도 당사자로 참여하지 않습니다.

호스트와 게스트 간의 가격 협의, 계약 체결, 대금 수수, 보증금, 입·퇴실, 환불 등 모든 거래는 양 당사자가 ‘직접’ 진행하며, 회사는 이를 중개하거나 보증하지 않습니다.

MODO는 「전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률」상 통신판매중개자이며 통신판매의 당사자가 아닙니다. 개별 거래에 관한 의무와 책임은 각 호스트와 게스트에게 있습니다.

현재 회사는 가입·숙소 등록·게스트 연결에 대해 중개 수수료를 부과하지 않습니다(수수료 0원).

회사가 향후 유료 기능이나 수수료를 도입할 경우, 사전에 합리적인 방법으로 고지하며, 호스트는 변경된 정책에 동의하지 않을 경우 서비스 이용을 중단할 수 있습니다.

호스트는 등록하는 숙소를 적법하게 임대·전대·운영할 권리(소유권, 임대차 계약상 권한, 전대 동의 등)를 보유해야 합니다.

호스트는 숙소 정보(위치, 가격, 조건, 사진, 편의시설, 이용규칙 등)를 정확하고 최신으로 유지해야 하며, 허위·과장 정보를 제공해서는 안 됩니다.

호스트는 게스트의 문의에 성실히 응대하고, 게스트와 합의한 조건을 준수해야 합니다.

호스트는 만 19세 이상이거나 법정대리인의 동의를 받은 경우에만 가입·이용할 수 있습니다.

다수의 숙소가 대한민국 외 국가(예: 태국 등)에 소재합니다. 숙소가 소재한 국가·지역의 법령 준수 책임은 전적으로 호스트에게 있습니다.

여기에는 숙박업·임대업 인허가 및 등록, 콘도/건물 규약, 단기·장기 임대 관련 법규(예: 태국 호텔법, 콘도미니엄법, 임대차 관련 법령), 외국인의 부동산 임대·영업 관련 규정, 세금(소득세·부가가치세 등) 신고·납부 의무가 포함됩니다.

호스트는 자신의 체류 자격·비자·세무상 지위에 따른 의무를 스스로 확인하고 준수해야 합니다. 회사는 호스트에게 법률·세무·이민 자문을 제공하지 않으며, 현지 법령 위반으로 발생하는 책임은 호스트가 부담합니다.

허위·기만적 정보 게시, 불법 숙소 등록, 차별, 사기, 플랫폼 외부로 유도한 기만, 타인의 지식재산권 침해, 자동 수집(스크래핑), 시스템 부정 이용 등을 금지합니다.

회사는 본 약관 또는 관련 법령을 위반한 호스트의 콘텐츠를 숨기거나 삭제하고, 계정을 정지·해지할 수 있습니다.

호스트는 자신이 등록하는 사진·텍스트 등 콘텐츠에 대한 권리를 보유하거나 사용 허락을 받았음을 보증합니다.

호스트는 회사가 서비스 운영·홍보를 위해 해당 콘텐츠를 게스트에게 표시·복제·번역·가공할 수 있는 비독점적·무상의 라이선스를 부여합니다.

호스트 인증은 선택 사항이며, 회사는 제출된 증빙을 검토해 인증 배지를 부여하거나 거절·철회할 수 있습니다.

인증 배지는 신뢰도 참고용이며, 거래의 안전이나 호스트·숙소의 적법성을 회사가 보증하는 것은 아닙니다.

회사는 숙소의 게스트 노출(게시) 여부와 시점을 검수 정책에 따라 결정할 수 있습니다.

대금·보증금의 수수 및 환불은 호스트와 게스트가 직접 처리합니다. 회사는 결제를 대행하거나 정산하지 않습니다.

거래 과정에서 발생하는 분쟁(미입금, 손해, 노쇼, 환불, 시설 하자 등)은 당사자 간 해결을 원칙으로 하며, 회사는 이에 대해 책임지지 않습니다.

거래로 인해 발생하는 세금 신고·납부 의무는 호스트가 부담합니다.

서비스는 ‘있는 그대로’ 제공됩니다. 회사는 게스트의 행위, 호스트와 게스트 간 거래의 결과, 그로 인한 손해에 대해 관련 법령이 허용하는 범위에서 책임을 지지 않습니다.

회사의 고의 또는 중대한 과실이 없는 한, 회사는 간접·부수적·특별·결과적 손해에 대해 책임을 지지 않습니다.

개인정보의 처리는 회사의 개인정보 처리방침에 따릅니다.

호스트는 게스트로부터 취득한 개인정보를 거래 목적 범위에서만 적법하게 이용·보관해야 하며, 목적 외 이용·제3자 제공을 해서는 안 됩니다.

호스트는 언제든지 이용을 중단할 수 있습니다.

회사는 본 약관 위반, 법령 위반, 서비스 신뢰를 해치는 행위가 있는 경우 사전 통지 후(긴급 시 사후 통지) 계정을 정지하거나 해지할 수 있습니다.

회사는 필요 시 본 약관을 변경할 수 있으며, 변경 시 서비스 내 공지 등 합리적인 방법으로 고지합니다. 고지 후 호스트가 계속 서비스를 이용하면 변경에 동의한 것으로 봅니다.

본 약관은 대한민국 법령에 따라 해석·적용됩니다.

서비스 이용과 관련하여 분쟁이 발생할 경우 회사의 본점 소재지를 관할하는 법원을 관할 법원으로 합니다. 다만 관련 소비자 보호 법령에서 정한 경우 그에 따릅니다.

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